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主要設施

  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於東山
  • 三十三間堂 (0.3 公里)
  • 清水寺 (2.1 公里)
  • 京都塔 (1.1 公里)
  • 東本願寺 (1.2 公里)
  • 祇園角 (1.9 公里)


商品訊息簡述:

住宿評價

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】

日照權擴大保障今年上路!內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告,未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者,都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路,違者將拿不到建照。

過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定,但只限於住宅區。實際上,國內住商混和情形嚴重,過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓,影響其日照權,但被地方政府建管單位以位於商業區,無法可管拒絕處理。

然而,有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定,為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變,是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍,統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者,應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。

營建署官員解釋,冬至日是北半球陽光最少的一天,所以以此為基準日,設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈,也設定一些但書排外條款,例如基地面較小,建築物投影於北面陰影不超過10公尺,或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者,可以不納入檢討。

官員說明,冬至日太陽由南照射,因此建築物陰影影響的是北面房子,假如建築物為單幢面積較小,自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上,其橫向面積較窄,投影在隔鄰面積為數小塊,也可以擁有豁免權。

新法對建商勢必有衝擊,但營建署官員強調:「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更,應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。

中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示,《建築技術規則》北向鄰地日照修草案,會對基地規模深度不足者造成衝擊,甚至對都市更新的量體增加也造成困難。

華固建設總經理洪嘉昇則表示,不是每家建商都會因此受到影響,因為每塊基地的面積、條件都不同,如果北向鄰房距離近,比較會有擋到日照的問題,但都可以透過建築設計規畫改善,例如建築物退縮、面寬改窄等方式,且設計時,容積率還是會設計用到滿,不會因這項法規受影響。

另外,新規則也提升建築物內的居室採光條件,過去只規定距離地板50公分以下的窗戶(開口)不計入採光面積,新修正拉高到70公分以下,也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積,保障住戶有一定的採光權。

【記者楊國樑高雄報導】在蔡英文總統力推之「新南向政策」之下,擴大與東協、南亞及紐、澳等國進行包括人才、資金、技術、文化、教育等的互動交流,期望與東協、南亞及紐澳等國家,創造互利共贏的新合作模式,建立「經濟共同體意識」。本(12)月28日科技部南部科學工業園區管理局(以下簡稱南科管理局)率先擔任領頭羊的角色,促成與朱拉隆功牙醫學院簽訂合作備忘錄,並將台灣牙科醫材廠商以捐贈方式提供予泰國朱拉隆功大學牙醫學院作為教學使用,直接將台灣醫材產品帶入當地校園,讓牙醫師從學生時期就能使用到MIT的牙科醫材,進而增加對產品的信賴度與使用習慣,未來開業或進入醫院服務時,也有機會以台灣產品為優先考量,增加國內產品銷售機會。

簽約當天泰國朱拉隆功大學的校長Bundhit Eua-arporn與高雄醫學大學劉景寬校長共同參與這歷史性的一刻,高雄醫學大學過去為朱拉隆功大學的姊妹校,透過本次活動,落實產官學醫共同合作,促進南科醫療器材推廣力道與深度,同時加強培養泰國與台灣之間的學術及研發交流,望能在未來透國實際使用,逐漸將台灣產品深入泰國,朱拉隆功大學校長也答應將於明年實際走訪南科管理局廠商及周邊學研機構,促進更多交流,提升產品更多信賴。

南科管理局林威呈局長表示,於過去8年期間,藉由財團法人金屬工業研究發展中心及周邊學研醫量能成功推動南部生技醫療器材產業聚落的發展,目前已有51家醫材廠進駐南科園區落地生根,其中更以牙科醫材產品線最為齊全,而本次透過簽訂合作備忘錄與捐贈方式讓南科醫材跨出新南向的第一步,能將更多MIT醫材行銷至東協市場,並能與當地醫療機構進行雙邊合作,創造與更多國家產業供應鏈整合與技術交流,共創互利雙贏。2016/12/30

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